1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
足立区
58.0万円/㎡
前年比+2.5%
ライオンズヴィアーレ北綾瀬壱番館
東京都足立区大谷田五丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩15分
2002年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 78.04㎡の場合
相場
3,799万円
48.7万円/㎡
2,193
3,264
4,335
5,406
AI査定結果
推定相場価格
3,799万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,264万円〜4,335万円
41.8万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズヴィアーレ北綾瀬壱番館
3,180万円（40.7万円/㎡）/ 1階 / 78.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は43.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 3,180万円 | 40.7万円 | 1階 | 78.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 3,880万円 | 51.0万円 | 4階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/16 | 3,680万円 | 39.6万円 | 4階 | 92.86㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/05/22 | 3,780万円 | 40.7万円 | 4階 | 92.86㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | ライオンズヴィアーレ北綾瀬壱番館 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅15分 | 3,180万円 | 40.7万円 | 78.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅15分 | 3,880万円 | 51.0万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/20 | マイキャッスル北綾瀬 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅17分 | 2,150万円 | 34.5万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2022/10/07 | ライオンズガーデン北綾瀬第2 足立区辰沼一丁目 | 北綾瀬駅13分 | 2,680万円 | 42.1万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2023/09/21 | 藤和シティホームズ北綾瀬II 足立区谷中五丁目 | 北綾瀬駅8分 | 3,498万円 | 54.0万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/10 | ダイアパレスグランヤード北綾瀬 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅16分 | 3,790万円 | 48.5万円 | 78.14㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、足立区では2.5%上昇しています。
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